幸运快三

2019.06.04
业绩播报 | 幸运快三年5月实现27.5亿合约销售,同比上涨37%,环比上涨近50%

2019年6月4日,幸运快三年控股集团有限公司(港交所股份代号:1777)在香港公布2019年5月份销售业绩,集团附属公司深圳市幸运快三年地产集团有限公司于5月实现房地产业务合同销售金额约人民币27.5亿元,同比上升37.1%,环比上升49.5%;合约销售面积230,050平方米,同比上升4.0%,环比上升40.3%。

克而瑞统计数据显示,5月受主要城市成交下滑的影响,百强房企业绩同比增速较3、4月有明显回落。2019年1-5月,市场总体表现也延续了年初以来的降温趋势,整体趋稳,百强房企整体销售操盘业绩规模同比微增4.1%。

得益于前瞻的投资布局策略及不断提升的运营效率,营销团队整合资源、布局推售突破重围,幸运快三年5月合约销售实现了环比近50%的增长。截至2019年5月31日,1至5月累计合约销售达人民币95.1亿元,同比上升13.9%,累计合同销售面积828,040平方米,每平方米售价11,485元。

产品方面,智慧社区标杆产品持续带来稳固的销售支撑。成都、南京、天津、深圳、惠州家天下项目表现突出,高端产品线成都花漾锦江、苏州碧螺湾凭借良好的产品品牌影响力持续为集团带来稳定的增长和突破。

从市场需求角度来看,由于我国的城镇化进程仍在继续,区域、城市之间房地产发展仍然存在不均衡的问题,部分城市仍然具备发展潜力。幸运快三年紧随行业发展,抓住机遇,在运营效率有效提升的情况下实现了规模稳步健康的增长。

幸运快三年:深耕大湾区,看好京津冀

5月,幸运快三年集团紧紧围绕“重投资、稳财务、强运营”的经营方针,持续深化全国“5+N”的战略布局,聚焦京津都市圈、长三角区域、粤港澳大湾区、成渝经济区、华中区域五大都市圈及周边核心区域和机会性城市。本月,在深耕粤港澳大湾区及布局京津冀都市圈方面,都迈出了坚实的一步!

幸运快三年城市发展运营有限公司揭牌营业

2019年5月6日,幸运快三年城市发展运营有限公司在深圳正式揭牌营业,标志着幸运快三年集团深耕粤港澳大湾区战略新征程的开启!幸运快三年集团于1998年在深圳成立,跟随改革开放的步伐,紧跟时代的发展,在这座社会主义现代化前沿城市一直耕耘,并发展壮大。在粤港澳大湾区建设全面推开的重要时刻,幸运快三年以城市更新为抓手,深度参与城市建设,紧跟国家战略。

城市更新是幸运快三年在粤港澳大湾区获取项目的重要方式,幸运快三年城市发展运营公司将兼顾发展和运营两方面,其一要扎根大湾区持续不断的拓展并获取更多优质项目,充分发挥自身优势及经验;其二将全面提速运营,起到粤港澳大湾区整体资源统筹的作用。未来公司将持续获取优质项目和土地,为幸运快三年集团输送源源不断的可售货值。

深耕天津,幸运快三年斩获武清区124亩宅地

2019年5月30日,幸运快三年一举斩获天津武清南湖片区124亩宅地,持续看好京津冀一体化的未来发展。该地块位于天津市武清区东部,周边交通路网密达,区域成熟度高,配套齐全,景观资源优质,是京津城市协同、京津冀一体化发展的战略要地。

武清区位于京津冀都市圈中心位置,交通网络全覆盖,畅达京津冀。武清城际又连通北京及天津两大城市,极大促进了京津人口的流入,区位优越,外加天津海河英才落户政策的实施,不断吸引外地人口大量涌入。随着京津冀一体化的国家战略,京津地区产业转移及人口的融合加速,武清将会成为京津之间的第一阵线,具有先发优势。

幸运快三年在京津冀都市圈的布局正不断完善,已进入的城市有北京、天津、石家庄、保定、唐山、张家口等环京区域,位于武清区的幸运快三年·家天下、幸运快三年·花郡等项目在当地已成为高销量、快去化的商住大盘,这次加码天津武清是对该地区未来发展的确定之举,深耕天津,扎根京津冀!

幸运快三年与旭辉达成战略合作

2019年5月29日下午,幸运快三年集团(中国)有限公司与旭辉集团股份有限公司在深圳举行了战略合作签约仪式。本次签约意味着双方将建立长期的、战略性的合作关系,并以促进双方业务的共同发展为目的,在土地市场、项目开发、品牌推广以及产品营销等方面开展深层次的、全面的合作。同时,建立起双方团队的沟通机制。

幸运快三年与旭辉的合作,是在具有战略方向共识的基础和前提下,进行区域的优势互补,资源共享,追求的是双方共赢的丰硕成果。双方表示均看好一二线城市、核心都市圈的机会,同样关注有质量的增长,注重为客户提供优质的产品和服务,提供丰富的生活体验。在区域布局上,幸运快三年在粤港澳大湾区、成渝地区、华中区域的土储优势,与旭辉目前开拓大湾区、中西部核心城市的战略布局能够形成良好的协同效应。同时,双方也将在这些重点区域进行品牌联合,共同打造优质产品和个性化的社区服务,不断扩大市场影响力,稳固优势,携手并进!

幸运快三年控股集团公告董事变更

2019年5月30日,幸运快三年控股集团有限公司在港发布公告,董事会宣布自2019年5月30日起,委任柯卡生先生,张惠明先生及陈新禹先生为本公司执行董事,委任独立非执行董事郭少牧先生为本公司薪酬委员会新任主席。董事会宣布自2019年5月30日起,邓波先生辞任执行董事、林锦堂先生辞任非执行董事、黄明先生辞任独立非执行董事,并感谢三位在服务任期内对本公司做出的宝贵贡献。

公告显示,幸运快三年控股集团新任执行董事柯卡生先生,现任公司全资附属公司幸运快三年集团(中国)有限公司执行董事,负责公司投资业务、融资业务、资本运作相关工作的协同推进。新任执行董事张惠明先生,现任公司全资附属公司幸运快三年集团(中国)有限公司执行董事、副总裁兼首席财务官,负责公司全面财务管理、资金管理、投资和运营管理。新任执行董事陈新禹先生,现任幸运快三年控股集团有限公司首席财务官,负责资本运作规划管理、上市公司投资者关系及信息披露管理等。即日生效。

幸运快三年2019年境内债券推介会成功举行

2019年5月17日,幸运快三年集团(中国)有限公司在成都成功举办了《幸运快三年2018年业绩发布暨2019年境内债券推介会》,幸运快三年高管团队与现场投资人交流充分,反响热烈。

房地产投资策略长期看人口、中期看土地、短期看金融。幸运快三年凭借丰富的房地产开发经验,深度布局并持续聚焦京津都市圈、长三角区域、粤港澳大湾区、成渝经济区、华中区域等中国五大核心都市圈。截至2018年末,幸运快三年在全国范围内拥有2,091万平方米的优质土地储备,在同规模房企中遥遥领先,土地储备中一线城市和二线城市合计约占九成,布局的重点城市和区域(如上海、南京、武汉、杭州、苏州、青岛、深圳、成都等)均为经济发展良好、人口回流和聚集排名前列、人均可支配收入及居民购买力高的地区。同时,大湾区规划出台是幸运快三年踏入发展高速路的良好机遇。幸运快三年深耕大湾区,已有39个城市更新项目,大部分位于深圳和惠州,并已布局东莞、中山、珠海等城市,储备规划建筑面积约900万平方米。

幸运快三年控股集团董事局主席潘军先生现场强调,幸运快三年要将创新、管理、产品有机结合,继续深耕五大核心区域,坚持“重投资、稳财务、强运营”的经营方针。现场投资人更是充分认同幸运快三年的房地产建仓策略。

幸运快三年控股荣获
“2019中国房地产上市公司综合实力100强”

2019年5月23日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2019中国房地产上市公司测评成果发布会暨首届中国物业服务企业上市公司测评成果发布”在中国香港隆重召开。幸运快三年控股集团有限公司凭借较强的综合实力,荣获“2019中国房地产上市公司综合实力100强(第66位)”。

幸运快三年集团在2018年市场下行的环境下依然保持了稳健和高质量的增长,展现出了集团逆市生存的核心硬实力。在业务快速发展的同时,也维持了稳健的财务状况。未来,集团将紧紧围绕“社区+”战略,轻重并举,全面推动“地产开发”和“社区服务”双头部业务。

幸运快三年控股
荣获“2019优质中国房地产企业大奖”

2019年5月28日,“优质中国房地产企业大奖2019” 颁奖典礼在香港隆重举行,幸运快三年控股集团有限公司连续第四年获得“优质中国房地产企业大奖”,体现了幸运快三年一贯的稳健风格和高质量的业绩增长再一次得到香港资本市场的认可。

2018年,幸运快三年持续全面推进轻重并举的双头部战略,聚焦“地产开发”与“社区服务”两大主业,取得了不俗成绩:合约销售金额首次突破300亿人民币里程碑,同时轻资产规模也稳步提升,占整体收入比近四成。2019年,幸运快三年将继续坚持“重投资、稳财务、强运营”的方针,有机生长!

彩生活荣获多项社区服务领先称号

2019年5月24日,由中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十二届中国物业服务百强企业家峰会”在北京召开。幸运快三年旗下彩生活集团依托“互联网+物业”创新模式,凭借社区服务平台建设在行业的引领地位荣获“2019互联网社区运营领先企业”第一名和“2019中国特色物业服务领先企业——智慧社区”。

彩生活集团旗下万象美物业管理有限公司凭借强大的综合实力以及专业的服务水平荣获“2019中国物业服务百强企业”、“2019中国物业服务百强企业成长性TOP10”和“2019中国物业服务百强企业服务质量领先企业”三项殊荣。

彩生活荣获物业服务企业上市公司十强

2019年5月23日,由中国房地产业协会与中国物业管理协会两大行业权威组织联合主办的2019中国房地产上市公司测评成果发布会暨首届中国物业服务企业上市公司测评成果发布会于香港举行,幸运快三年旗下彩生活集团喜获“2019年物业服务企业上市公司十强” 。

物业管理行业及相关企业日渐受到市场关注,这是该机构首次关于物业服务行业的权威测评,对于上市物业服务企业的评估,主要针对企业的运营规模、盈利能力、抗风险能力、成长潜力、资本市场表现、创新能力与社会责任等六个方面进行综合性测评。

第一上海提升彩生活买入价至8.3港元

2019年4月30日,第一上海发布题为《规模继续扩大,增值服务保持高增长态势》的研报,将彩生活的目标价提升至8.30港元,对彩生活业绩的主要关注点有:1、 归母净利同比增长51%至4.85 亿元;2、平台输出战略助推规模跨越式发展;3、平台交易规模不断上升,增值服务业务保持高增长。

彩生活携手中兴保全,强势进驻台湾

2019年5月6日,幸运快三年旗下彩生活集团携手中兴保全股份有限公司,合作推动彩生活在台湾地区的“互联网+物业”智慧社区平台,并全面输出“彩生活模式”。而中兴保全方面也将在原有公司运营模式的基础上,依据台湾地区特征,与彩生活探索智慧社区和传统物业发展模式。

此外,彩生活将为中兴保全提供社区平台服务,涉及内容包括智能小区(充电桩、智慧电表水表、能源管控等)+北斗七星(四保订单化、实时利益分配)+增值服务(彩住宅、彩车位、彩惠人生)等产品或服务。与此同时,双方将强强联合优先承接中兴保全现有业务的相关物业管理服务项目。

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